浅析房屋建筑工程中质量控制的重要性

　　摘 要：本文作者从监理的角度对房屋建筑工程项目中施工监理质量控制方法进行了初步的分析，供同行参考。

　　关键词：房屋;建筑;质量控制;分析

　　随着我国建设市场日趋规范，工程监理已经成为建设管理体制中的一项基本制度。但由于在我国监理行业发展时间较短，市场不够成熟，监理在工程建设中实际发挥的作用与社会期望的目标相比还有一定的差距。所以我们要采取一切措施来搞好房屋建筑工程监理，使之成为建设领域中的一支重要力量，为提高建设工程的质量做出贡献。

　　1施工阶段质量控制的途径

　　1.1 相关报告、报表和技术文件的审核

　　工程质量的检验与控制，关键文件的审核非常重要。严格控制分包商质量，验明施工现场分包单位资质证明文件，检验施工承包单位的开工申请单，检查其施工的准备工作状况。对施工单位，不仅要重点检查他们的施工方案和施工计划，还要查验关于材料、构配件以及有关工序产品质量的说明书，了解他们分部分项工程质量检查、隐蔽工程检查、工序交接检查等检查报告。审批有关设计图纸的修改、设计变更等以及新结构新工艺、新材料新技术等应用的鉴定书，审批施工现场有关质量技术签证及有关质量事故和工程质量缺陷等方面的处理报告。

　　1.2 现场质量监督与检查

　　要检查监督施工准备工作能否保证正常施工及工程施工质量。工序施工中重点监督检查人员、施工材料、机械设备、施工方法及工艺或操作以及周围施工环境等是否处于良好的状态，是否符合工程质量的要求，若发现问题应及时改正并加强防范。对于影响工程质量较大的重点工序，监理工程师应在施工过程当中现场旁站监督控制，保证使用材料及工艺过程的质量。施工单位要进行自检与互检，监理人员还应在此基础上进行工序的交接检查。

　　2 质量检验概述

　　2.1 质量检验的内涵

　　质量检验就是指参照行业相关质量标准，对房屋建筑工程产品、材料或设备等的性能特征或质量状况借助科学检测手段做出评估检测。在对质量特征进行检验时，通常包括以下内容：明确质量标准、度量产品、材料的质量特征数值状况、记录检验数据、比较量度的结果和质量标准、判断或评估产品的质量状况等。

　　2.2 质量检验的方法

　　工程实践中一般利用三种方法对原材料、半成品、成品或工序过程质量进行质量检验。其一是目测法。目测是感觉性检验方法，主要凭借看、摸、敲、照等感官检验方式。看，主要指的是外观方面的检查，比如查看施工人员的操作做法、清水墙面的洁净程度、混凝土振捣是否符合要求等;摸，是指通过手触摸进行的检验，比如检查木料的材质、油漆的光滑度等;敲，是指用敲击方法进行音感方面的检查，比如通过敲击墙面瓷砖、地面木地板等，根据声音的空闷或虚实大致判断是否有空鼓的质量问题存在;照，是指通过人工或者反射光源进行照射，对难以看清的部位进行仔细检查。其二是量测法。利用仪表等量测工具，通过实际测量结果与质量标准进行比对分析，判断质量程度。有靠、吊、量、套等量测法。靠，是用直尺、塞尺对比。如地面、墙面的平整度进行的检查等;吊，是用托线板线锤检查垂直度;量，是指用量测工具对轴线标高、断面尺寸以及温湿度等数值进行检测并确定偏差;套，是指用方尺套方辅以塞尺，对诸如踏脚线的垂直度、门窗口及对角线、预制构件的方正等情况进行的检测。其三是试验法。即使用理化试验和无损试验等检验方法，通过实验室或者现场试验取得数据，从而进行质量判断。

　　2.3 质量检验的分类

　　依据被检验对象的检验数量分类，质量检验分为免检、抽样检验和全数检验。免检是指具备一定条件的，可以免去质量检验。对于实践证明其质量保证资料齐全，产品质量具有长期稳定性的可以免检，某些施工质量只有通过在施工过程中的严格质量控制，而检验人员很难对产品质量再做检验的，可考虑免检。抽样检验用在主要的建筑材料、半成品等检验中，此类材料数量巨大，只能从中依据一定的规则或随机抽取少量样品进行检验，依据对样品的检验采用统计数学方法计算其整体产品的质量状况。抽样检验耗时少且较为经济，需要进行破坏性试验的检验项目，比如像混凝土抗压强度等的检测就非常适合采取此检验方法。

　　2.4 质量检验的条件和特点

　　质量检验是监理单位对施工单位进行科学合理质量控制的基础。监理单位要配备具有较高水平和资格的质检员，并且拥有足够的技术检验力量才可保证有效的质检，若有必要，还应依托可靠的对外委托检验条件。监理单位应实施质量检验人员岗位责任制，检验设备质量保证制，完善其质量监理制度，检验人员技术鉴定与培训机制，检验技术教程与标准实施制度，及检验资料档案保存制度等。配齐符合要求及满足检验工作条件的测试和检验手段。具备适宜检验的工作条件，包括检验工作所在的工作环境条件，如场地、照明、工作面和安全设施等;检验标准要求的技术环境条件，如温度、湿度、防尘、防震等;质量检验参照的技术标准，如：国际标准、国内标准和地方标准等。复杂性、流动性和分散性是房屋建筑工程项目的质量检验独有的特点。

　　监理单位应该制定质量检验计划来保证监理人员可以有效地开展质量检验工作和对施工单位进行有效的质量监控。质量检验计划的内容主要有：检验所参照的技术标准和评价标准;分项分部工程名称、检验项目和检验部位;采取的检验方法与手段;检验深度和抽检措施;检验记录和签发检验报告的要求;检验项目的实施程序或检验程序;认定合格的评价标准;质量检验合格或不合格的的处理方式。

　　3 施工阶段监理质量控制的手段

　　3.1 旁站监督

　　旁站监督是驻工地监理人员常用的现场检验方法，是指在施工过程中进行现场实地检验与督查，及时发现并处理质量问题，消除影响质量变化的不利因素，排除潜在质量隐患，遏制质量事故苗头的出现，以便及时管控。特别是隐蔽工程的施工，旁站监督则显得更为重要。

　　3.2 测量与试验

　　测量是把握房屋建筑尺寸规格、方位和重要手段。监理人员施工前就须对施工放线及高程控制进行检查，并在施工过程中做到常检常控，及时改正出现的偏差。中间验收阶段，若几何尺寸等不符合要求，应责令施工单位限期处理。试验数据是监理工程师判断和确认建筑材料或工程部位内在品质的依据，在每道工序中比如拌料配合比、成品强度、材料性能等物理力学性能及桩基的承重能力等，都是通过试验手段得出试验数据以判断质量情况。

　　3.3 指令文件并规定质量监控工作程序

　　指令文件是监理工程师用来指示或要求施工单位做什么、怎么做或不做什么，以及提醒施工单位注意施工中存在的问题等指令和要求的书面性文件。监理工程师的各项指令必须是书面的或有文件记录，并以技术文件资料形式存档。若因时间仓促未及时作出书面正式指令时，可先口头指令施工单位，但应及时补充正式的书面文件确认先前的口头指令。适时规定双方应遵循的质量监控工作程序，按规定的程序开展工作。如若没有提交开工申请单且尚未得到监理工程师审查批准，一律不得开工。

　　3.4 采取支付控制手段

　　这是国际上常用的重要控制手段，也是业主或承包合同给予监理工程师的支付控制权。这种支付控制权是指业主对承包单位支付工程款项时，须监理工程师开出支付证明书，在没有取得监理工程师亲笔开出的支付证明书之前，业主不得向承包商支付任何款项。工程质量达到规定的要求和标准后才能支付工程款。如果施工单位的施工质量未达到标准，且又不能按监理工程师的指令限期处理质量缺陷，监理工程师有权利用支付控制手段，拒绝开具支付证明书，停止对施工单位支付全部或部分工程款项，因此造成的损失由施工单位全权负责。

　　4 结束语

　　随着国民经济的发展和建筑科技的进步，业主对房屋建筑的要求越来越高。住宅楼建筑面积环比不断增加，房屋建筑的工程质量仍是现阶段业界重点关注的课题。众所周知，对于房屋建筑工程而言，施工阶段是工程质量形成的重要和关键阶段，施工阶段的质量控制在很大程度上决定了工程的整体质量。

　　参考文献：

　　[1] 张桂林.施工阶段监理工程师如何做好质量控制[J].山西建筑，2010，(5).

　　[2] 张敏杰.关于当前建设工程监理现状的探讨[J].中国新技术新产品，2011，(3).

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